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【买房不是事儿】购房流程之前期准备
2017年09月19日 09:22   
[导读]1、为啥要买房?买房子对于很多人来说,是一件很不容易的事情。特别是在近期楼市多项政策的调整下,房价不断上涨,会发现房价永远是昨天价格低,所以买房也要趁早,但

  1、为啥要买房?
  买房子对于很多人来说,是一件很不容易的事情。特别是在近期楼市多项政策的调整下,房价不断上涨,会发现房价永远是昨天价格低,所以买房也要趁早,但是确定买房的目标很关键!
  其实,在当下买房,目的大概分为三种:结婚、投资、学区!
  买房就跟高考填志愿似的,目标定好,买到适合自己的,哪怕贵点儿,以后舒适比啥都强!

       2、买哪的房?
  相信大多数买房的人都是资金有限的,都想用最少的钱买到最合适的房子,不管是贷款买房还是全款买房,都要量力而行!
  所以面积小、首付少、总价低的楼盘适合80、90后的年轻人。建议可购买市中 心的二手房或是新开盘的小户型。二手房的优势是交通便利、配套方面成熟、靠近学校;此外,由于年轻人的工作流动性还相当大,所以考虑一个交通合适的地方,即使调动工作,出行还能依旧方便。
  新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资相对较高。

       3、买房费用有哪些?
  在确定了买房的目标和范围之后,一些购房的基本费用是一定要提前计算的,虽然这些费用表面看起来似乎不多,还有些是固定值,但是与以后的房屋总价结合起来计算的话,它们的费用还是一笔不小的支出。 购买商品房入住后需缴纳的物业管理费、房屋维修基金和购置税等。
  因此提醒购房者在购买前应做到心中有数。另一方面,发展商或中介商在销售房屋时对这一问题也应明确告知购房者。

       4、买房小常识
  房屋因为涉及的金额巨大,购买它是一个比较专业的行为。虽然找经纪人可以更加方便,但是找经纪人前也要了解学习一下房地产基础知识,这样在售楼部才能显得自己专业一点,售楼处的置业顾问才可以更详细的介绍准确的信息!?
  比如需要了解(什么是公摊面积?电梯房的公摊面积是多少?楼梯房的公摊面积是多少?什么是容积率?)等等相关专业性的问题。




  说到这,相信各位看官多多少少都有一些了解,木木在这里提醒购房者们,买房一定不要冲动,但是选择好之后一定要当机立断,因为房价永远是昨天价格低!

【责任编辑:木木】

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